香港地產網-租屋、搵樓
全城靚盤
HKEA為你集齊全港筍盤,
讓市場更加公開透明,
助消費者做出更明智的選擇。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
HKEA為你集齊全港筍盤,
讓市場更加公開透明,
助消費者做出更明智的選擇。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
昨日共錄1628個上架盤,
90天內共錄166553個上架盤
華潤隆地今年以來表現積極,繼早前購入葵芳及將軍澳商場,最新斥資逾20億購入房協旗下5個商場,作為長線投資,市場消息指,該批商場回報料逾5厘。 市場消息指,早前房協放售旗下11項包括舖位及商廈物業,有代理主動推介房協旗下尚未有主動推出市場放售的商場,最終促成一宗涉資逾20億的大買賣,華潤隆地一口氣購入位處長沙灣的4個商場,以及土瓜灣欣榮商場。 房協:11月份達成協議 房協昨日回應指,今年11月與一買家達成買賣協議,將轄下5個商場連同租約出售,包括位於長沙灣合稱「大四喜」的喜漾、喜薈、喜盈、喜韻以及土瓜灣欣榮花園商場。該批商場屬房協原本已計劃出售的部分非核心投資物業。
樓市氣氛向好,名牌屋苑連環錄成交。其中,鰂魚涌太古城單日連錄兩宗買賣個案,包括同區租客見市況回暖,趁勢「轉租為買」,亦有事故同層單位獲承接。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城順安閣中層A室,單位面積703方呎,3房間隔,屬事故單位同層,原開價約900萬放售,最終以830萬成交,呎價11807元。據了解,原業主於2013年以878萬購入上述單位,持貨11年轉售,帳面蝕讓48萬。 該行高級分區營業經理李百達表示,太古城寶安閣中層E室,面積602方呎,2房間隔,最新以778萬沽出,呎價12924元,屬市價成交,買家為同區租客,見市況回暖,決定「轉租為買」。據了解,原業主於2010年以505
樓市氣氛向好,連帶交投跟隨增加。土地註冊處數據顯示,上月整體物業買賣錄7689宗,按月上升逾31%,連升兩個月,創今年4月後7個月新高。11月整體樓宇買賣合約(包括住宅、車位及工商舖物業)註冊量錄7689宗,主要反映10月樓市狀況,宗數較10月5857宗,上升31.3%,對比去年同期3532宗,更上升1.18倍。 上月住宅樓宇買賣合約登記錄6298宗,較10月的4697宗,上升34.1%,同創今年4月後7個月新高。 中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,受惠減息、內地救市及《施政報告》放寬按揭等利好因素刺激,10月樓市轉旺,推動交投連升兩個月。不過,11月二手開始陷入拉鋸局面,加上缺乏大型新盤
多個新盤亦錄踏入12月份後首宗成交,旭日國際旗下屯門青山灣段臨海大型項目黃金海灣.意嵐昨日添成交,項目1個2房戶以約605萬售出,呎價13,546元。 黃金海灣.意嵐昨日售出單位為3座21樓D室,面積447方呎,屬2房間隔,單位以605.5萬售出,呎價13546元。項目推售至今已累售逾430伙,套現超過15億。 滙都II 2房462萬成交 泛海國際旗下元朗洪水橋滙都,昨日亦售出位於6座9樓B08室,面積431方呎,屬2房間隔,單位以462.46萬成交,呎價10,730元。 華懋旗下薄扶林Victoria Coast,昨日售出A座4樓2室,面積1367方呎,屬2房連套房間隔,以招標形式售
政府早前放寬按揭,加上減息雙重利好樓市,增加投資信心。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示,減息周期開始,配合中央推出措施振經濟,以及《施政報告》一籃子利好因素,預料帶動入市意欲,並有助推動置業階梯,預計明年豪宅市場走勢跑贏大市,全年錄5%至10%升幅。 鄭智荣接受訪問時表示,隨着美國及香港銀行宣布開始減息,加上預期美國年底前會再次減息,再配合中央推出措施振經濟,及《施政報告》利好樓市措施,預料將帶動入市意欲,並有助推動置業階梯,減輕換樓客及投資客供樓負擔,有助啟動換樓鏈,推動豪宅大單位成交。 自從減息以來,發展商在各方面積極去庫存,市場上多個新盤相繼推出,繼續以保守價推售單位,其銷售情況亦報佳
本屆香港政府其實無疑地做了很多事情是不俗的,而且有許多做得好都低調且未必有太多人懂得欣賞的,筆者個人滿意的是人口政策,地皮供應及收地政策也做得不俗,在金融方面,聯繫匯率制度之下港人可以享受到低通脹、高定期息口,其實政府在背後發揮了不少功能,而「小成績的政策」也數之不盡,當然有不足之處。 其中,筆者聽到不少人會埋怨,認為既然中央救內地樓市是以「止跌回升」為主題,因為中央表示了信心,以及引用了一些表現肯定決心的字眼,我認為這才是內地樓市復甦的其中一個主因,當然也配合不斷出招才令市場激活了不少,但香港政府一直不肯用一些堅定的立場去挽救樓市,個別人士認為這是沒有信心或留有餘地的表現,但克服樓市不是必
ESTATE AGENT ASSOCIATION
HONG KONG (INTERNATIONAL) REALTY ASSOCIATION
本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。
香港地產網是本會的策略合作伙伴, 歡迎同業加盟開通<壹網搜>,第一時間獲取本會最新消息。
HONG KONG PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION LIMITED
GUANGDONG HONG KONG MACAU GPEATER BAY AREA GENERAL CHAMBER OF REAL ESTATE INDUSTRY
GREATER BAY AREA PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION
本人大灣區地產代理聯會創會主席張銘均,在行內資歷長達廿多年,策劃海外及國內一手樓盤十多年,藉此經驗創造了本會,讓客戶可以多元化選擇樓盤,而我們平台分為2個版塊,大灣區主要是國內九個城市,海外主要是東南亞國家,如日本、泰國、馬來西亞、柬莆寨等,所有樓盤都通過嚴格篩選,以嶄新模式管理,每月定期舉辨十多場演講會及直播,給客戶收聽樓盤資訊。