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昨日共錄1488個上架盤,
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地政總署公布10月份預售樓花同意書文件,共有4個項目獲批售樓紙,涉及1,633伙,較9月份只有38伙批預售,按月大升42倍。除已公布由永泰地產發展的上水粉錦公路項目雲向外,新地啟德天璽‧海第2A期亦批出售樓紙,共提供43伙;另由新世界、麗新、資本策略、帝國及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第5期兩期項目亦批預售,共提供825伙,當中5A期提供447伙、5B期提供378伙。 新申請預售的項目則共有3個,共提供1906伙,較9月份4,037伙,按月減少52.8%,當中包括房協位於啟德沐縉街 2 號項目,涉700伙,私樓項目則包括恒基上水項目,提供681伙;新地天水圍YOHO WEST第2期亦申請售
新地及會德豐地產合作發展何文田現樓新盤,今日正式命名為太子道西233號,共提供75伙,項目將於今日上樓書,預計最快下周中開放現樓予預約人士參觀。 新地副董事總經理雷霆表示,項目主打3房或以上間隔大單位,首批單位將以招標形式出售4伙頂層特色戶及4伙分層四房單位。 雷霆續指,政府上月放寬樓按,樓市表現暢旺,可謂百花齊放,豪宅走勢亦理想。集團可實現「月月有樓賣」目標,另外,旗下項目啟德天璽.天及天璽.海、北角海璇等項目本周都有錄成交,其中不少逾千萬成交,表現理想。 新地代理副總經理唐錦江透露,項目今日將會上載樓書,最快下周中開放予預約人士參觀,並指項目單位以發售為主,至於會否保留單位收租或是以
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I,昨日繼續以「優惠價」限量加推25伙精選單位應市,折實入場價400.52萬,折實呎價低至9872元,為區內最平新盤,該批單位將於周六(9日)發售。 折實入場價400萬 泛海國際執行董事關堡林表示,集團早前以「優惠價」推出,市場反映理想,連環錄成交,故繼續以「優惠價」加推應市,並於周六發售,是次發售單位主要集中1座單位,涉及25伙。 入場單位為3座12樓B08室,面積340方呎,另有277方呎天台,屬1房戶,折實售價400.52萬,折實呎價約11780元;而折實呎價最低9872元,為1座3樓B03室,面積452方呎,屬2房間隔。 10月已累售超7
美國議息前夕,近日整體市場氣氛亦轉趨審慎,近日發展商推盤步伐較上月明顯放緩,而二手市場買賣雙方均現「拉鋸」情況。業界人士指,市場均觀望議息結果,現時發展商推盤壓力稍有減少,二手業主看好後市,態度轉強硬,議價空間有所減少,導致近期成交轉淡靜。 長實營業部首席經理郭子威表示,9月首次減息後發展商群起推盤,現時市場預期已進入減息周期,加有未來仍有眾多利好消息,發展商亦不急於推盤,認為是重回正常化推盤,以靜待後市發展;未來推盤時單位定價亦有望跟隨市況逐步提高,故相信發展商根據各自樓盤質素及財務壓力有不同推盤策略。 宏安執行董事程德韻指,現時幾乎已肯定進入減息周期,後市趨明朗。整體經濟基調穩健,市場
信和及中電集團合作發展的何文田現樓豪宅項目ST. GEORGE\'S MANSIONS繼日前獲大手客以約1.77億連購2伙後,昨日再現掃貨個案,一本地家族以逾1.8億購入同層相鄰2伙,呎價高見48,198元。 ST. GEORGE\'S MANSIONS獲本地家族購入單位位於2座22樓A及B室,面積1,871及1,869方呎,均為3房連雙套房間隔,兩伙均以9013萬連1個車位售出,呎價均約4.8萬,兩伙共涉資逾1.8億。信和置業執行董事田兆源表示,市場繼續追捧超級豪宅,踏入11月項目連沽5伙,最新由一大手買家逾1.8億連購2伙作自用,預期超級豪宅旺勢會繼續。
近期拍賣場不少單位減價推出拍賣,吸引不少用家及投資者前往「尋寶」,連帶拍賣亦錄連環成交;環亞拍賣行昨舉行物業拍賣會,即場拍出4項物業,包括2個銀主盤,當中屯門兆麟苑銀主盤以350萬低估價11%拍出。 兆麟苑獲3組客搶至350萬拍出 屯門兆麟苑I座詠麟閣低層5室銀主盤,屬首度推出拍賣,面積約554方呎,銀主開價298萬(自由市場價),獲3組客搶高約52萬或17.5%,至350萬拍出,呎價約6,318元。上述單位成交價對比網上銀行估值約397萬低約11.
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本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。
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