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(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)
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九建旗下將軍澳海茵莊園今日再錄得10宗成交，單日套現逾6,000萬元。上述單位面積由217至406方呎，成交價由498.7萬至785.7萬元，呎價約18,560至22,982元；其中包括2座18樓C3室，面積217方呎，成交價498.7萬元，呎價22,982元。項目於年初至今暫售出358伙，套現逾19.4億。 海茵莊園已屆現樓，項目位於石角路1號，由2座住宅大樓組成，合共提供1,556伙，單位面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式、1房、2房連儲物室及3房特色戶。
新世界夥拍遠東合作發展的啟德柏蔚森系列銷情理想，周末再連沽30伙，並錄得多組大手客，當中最大手買家斥資逾3,800萬元購5伙海景2房投資。 另外，今天最新錄得優質海景3房成交，為5座15樓C室，面積560方呎，3房套間隔 ，享開揚前席遊艇海景，成交價1,141.7萬元，呎價20,388元。 踏入10月柏蔚森系列不足一周即速沽65伙，套現逾4億元。項目開售約兩個月共售出398伙，套現近27億元，為2024年啟德區銷量冠軍。
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟周六日共錄4宗成交，成交價約5,760萬元。 成交單位均可享維港海景，當中包括2個位於3B座兩房連儲物房間隔單位，分別為17樓A室及12樓A室，面積656方呎。17樓A室以1,586.51萬元成交，呎價約24,185元；12樓A室則以1,562.95萬元成交，呎價逾23,825元。 此外，第3B座11樓B室兩房單位，面積為526方呎，以1,241.4萬元成交，呎價約23,601元。另第3A座17樓A室，單位屬兩房連儲物房間隔，面積577方呎，以1,368.23萬元成交，呎價約23,713元。 澐璟開售至今累售271伙，套現近111.9億元。
近期股市大升，帶動樓市氣氛，部分準買家或轉移目標到拍賣場覓盤。本周市場上有3場拍賣會同時舉行，合共推出102項物業拍賣，當中不乏銀主盤。黃開基拍賣行發言人表示，清水灣松濤苑C座雙號屋，面積1,926方呎，開價2,300萬元，較銀行估價3,000萬元低逾23%，呎價約11,942元，將於9日（周三）推出拍賣，同場共有16項物業可供競投。
新地發展的啟德地王級新盤天璽．天昨即日沽清首輪價單204伙後，該盤凌晨時分加推第3號價單，涉及120伙，折實入場價約481.65萬。 是次加推的單位面積介乎240至655方呎，價單定價556.83萬至1,632.42萬元，價單呎價22,730至28,740元，發展商維持最高13.5%折扣優惠，折實售價約481.65萬至1,412.04萬元，折實呎價約19,661至24,860元。 相關文章： 啟德票王新盤首日沽清 18組「西餅客」掃貨 最勁6750萬購8伙 新港人首置連購3伙天璽．天 「股市向好有利樓市」
麗新發展的元朗尚柏今日首輪發售98伙，提供1房及2房單位，折實售價約242.91萬元起。就長沙灣展銷廳現場所見，大批準買家於正式開售前到場排隊，期間繼續與代理商量揀樓計劃，場面熱鬧。 麗新潘銳民：下周推特色戶招標 麗新發展高級副總裁潘銳民表示，尚柏今日首輪發售整體客戶出席率約8成至9成，並以用家為主導，同時亦不乏購2伙的大手客佔約10%，料有機會即日沽清首輪單位，部署下周推出特色戶招標。 潘銳民指，在減息帶動下，股市持續回升，相信樓市氣氛將會逐步向好，近日市場信心亦有所改善，預期交投量將會增加。 今日首輪開售單位涵蓋80伙一房及18伙兩房，面積265至488方呎，折實售價242.91萬
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