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一手樓新盤 - 日出康城晉海

日出康城晉海

住宅

  • 項目地址：[將軍澳- 將軍澳] 康城路1號

  • 網址：http://www.wingsatsea.com.hk/

  • 發展商：新地, 港鐵

  • 最近地鐵站：港鐵康城站

  • 小學校網：95

  • 中學校區：西貢區

  • 總座數：4

  • 單位總數：1040

  • 單位總層數：1座：2至53樓，不包括4,13,14,24,34,44樓
    2座：2至55樓，不包括4,13,14,24,34,44,54樓

  • 關鍵日：預計2019年第4季

圖片 平面圖
04A期晉海 01A座02(ABCDEF) 04A期晉海 01A座03-28(ABCDEF) 04A期晉海 01A座30(ABCDE) 04A期晉海 01A座31-46(ABCDEF) 04A期晉海 01A座47(ABCDEF) 04A期晉海 01A座48(ABCD) 04A期晉海 01A座49(ABCD) 04A期晉海 01A座50-51(ABCD) 04A期晉海 01A座52(ABC) 04A期晉海 01A座53(ABC) 04A期晉海 01B座02(ABCDEF) 04A期晉海 01B座03-28(ABCDEF) 04A期晉海 01B座30(ABCDE) 04A期晉海 01B座31-46(ABCDEF) 04A期晉海 01B座47(ABCDEF) 04A期晉海 01B座48(ABCD) 04A期晉海 01B座49(ABCD) 04A期晉海 01B座50-51(ABCD) 04A期晉海 01B座52(ABC) 04A期晉海 01B座53(ABC) 04A期晉海 02A座02(ABCDEF) 04A期晉海 02A座03-28(ABCDEF) 04A期晉海 02A座30(ABCDE) 04A期晉海 02A座31-49(ABCDEF) 04A期晉海 02A座50(ABCDEF) 04A期晉海 02A座51(ABCD) 04A期晉海 02A座52(ABCD) 04A期晉海 02A座53(ABC) 04A期晉海 02A座55(ABC) 04A期晉海 02B座02(ABCDEF) 04A期晉海 02B座03-28(ABCDEF) 04A期晉海 02B座30(ABCDE) 04A期晉海 02B座31-49(ABCDEF) 04A期晉海 02B座50(ABCDEF) 04A期晉海 02B座51(ABCD) 04A期晉海 02B座52(ABCD) 04A期晉海 02B座53(ABC) 04A期晉海 02B座55(ABC)
將軍澳 日出康城晉海04A期晉海 01A座|02(ABCDEF)
消耗表
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
列表 表格
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座 單位 實用(呎) 售價(萬) 呎價(萬) 最後成交價(萬) 最後成交呎價(萬) 成交日期 狀態
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
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成交信息
成交記錄 成交分析
座 臨約日期
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成交日期 臨約日期 單位 實用(呎) 成交價(萬) 呎價 訂價(萬) 呎價
成交日期 臨約日期 單位 實用(呎) 成交價(萬) 呎價 訂價(萬) 呎價
付款優惠

價單3

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

(a) 凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲8%售價折扣優惠。
凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲6%售價折扣優惠。
凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
(a) 凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。

價單4

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

(a) 凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲8%售價折扣優惠。
凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲6%售價折扣優惠。
凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
(a) 凡於2017年10月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。

價單6G

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣，買方可獲8%售價折扣優惠。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。

價單5C

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣，買方可獲8%售價折扣優惠。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。

價單2C

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣，買方可獲8%售價折扣優惠。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。

價單1D

付款方案

現金付款計劃(照售價減3%)

買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票支付，本票及支票抬頭請寫『的近律師行』。
1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
3. 樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內，或於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
4. 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

其它優惠

置業售價折扣優惠8%(與印花稅優惠二選一)

如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣，買方可獲8%售價折扣優惠。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方為新地會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
附錄 2 WINGS 大家族現金回贈 (只適用於個人名義買方)
(I) 如符合以下所有條件，買方可獲WINGS大家族現金回贈：
(a) 買方已簽署臨時買賣合約購買在本價單上之任何住宅物業(『指定住宅物業』)；及
(b) (i)買方(或買方其中一位)或買方的至親(即配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其他人)(『關聯人士』)已於2017年8月31日或之前(以相關轉讓契日期為準)完成購買天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB或海天晉之任何住宅物業(『關聯住宅物業』)；或(ii) 買方(或買方其中一位) (不論單獨或連同其他人)已於2017年8月31日或之前簽署並蓋印花稅的正式租約租住天晉、天晉II、天晉IIIA或天晉IIIB之任何住宅物業(『關聯租住住宅物業』)；及
(c) 買方已按買賣合約付清指定住宅物業的樓價餘額。
(II) WINGS大家族現金回贈相等於指定住宅物業的樓價1%之現金回贈。就每個指定住宅物業只可獲一次WINGS大家族現金回贈。
買方可獲6%售價折扣優惠。
如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。付清樓價日期以賣方代表律師收到所有樓價款項日期為準。如訂明的期限的最後一日不是工作日(按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
付清樓價餘額日期：簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內；提前付清樓價現金回贈金額：樓價 1.5%
買方須於提前付清樓價餘額日前最少30日，以書面向發展商申請提前付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將提前付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
如買方：
 於簽署臨時買賣合約時不選擇特別折扣；及
 沒有使用3年免息貸款計劃；及
 按買賣合約付清樓價餘額，
可獲發展商送出付清樓價現金回贈(『付清樓價現金回贈』)。付清樓價現金回贈的金額相等於樓價6%。
買方須於付清樓價餘額之日或(如適用)買賣合約內訂明的期數的預計關鍵日期(以較早者為準)前最少30日以書面向發展商申請付清樓價現金回贈，發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將付清樓價現金回贈直接用於支付部份樓價餘額。
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