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一手樓新盤 - 高爾夫．御苑

高爾夫．御苑

熱售 住宅

  • 項目地址：[上水/粉嶺- 上水] 青山公路古洞段88號

  • 網址：http://www.edenmanor.com.hk

  • 發展商：恒基

  • 小學校網：0

  • 總座數：33

  • 單位總數：590

  • 單位總層數：1座、2座：2至28樓，不包括4,13,14,24樓
    3座至9座：1至28樓，不包括4,13,14,24樓
    洋房A1至洋房A12：洋房：地下至2樓
    洋房B1至洋房B8：洋房：地下至2樓
    洋房C1至洋房C8：洋房：地下至2樓

  • 關鍵日：預計2019年第2季

圖片 平面圖
鳥瞰圖 停車場 立面圖 位置圖 虛擬圖 佈局圖 規劃圖
上水 高爾夫．御苑鳥瞰圖
上水 高爾夫．御苑停車場
上水 高爾夫．御苑立面圖
上水 高爾夫．御苑位置圖
上水 高爾夫．御苑虛擬圖
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上水 高爾夫．御苑規劃圖
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上水 高爾夫．御苑|()
消耗表
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
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座 單位 實用(呎) 售價(萬) 呎價(萬) 最後成交價(萬) 最後成交呎價(萬) 成交日期 狀態
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
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成交信息
成交記錄 成交分析
座 臨約日期
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成交日期 臨約日期 單位 實用(呎) 成交價(萬) 呎價 訂價(萬) 呎價
成交日期 臨約日期 單位 實用(呎) 成交價(萬) 呎價 訂價(萬) 呎價
付款優惠

價單4F

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

價單2H

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

價單1L

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

價單3K

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；
(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

價單5B

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；
(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

價單6A

固定優惠

(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付
4.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
5.樓價 80%：於賣方發出入伙通知信後14天內支付。

 

付款方案

(A) 現金或即時按揭付款計劃 - 120天成交 : 依照售價減6%(94%

1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。

 
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2樓價95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；
(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按

揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。


 

***只提供予第一手買家***
1.樓價5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後60天內支付。
3.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後90天內支付
4.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後120天內支付。
5.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後150天內支付。
6.樓價1%：買方簽署臨時買賣合約時後180天內支付。
7.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後268天內支付

(a)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，第二按揭首三

十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2.75%(P-2.75%p.a.)計算；其後全期按優惠利率計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或

(b) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後268天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2.25%(P-2.25%p.a.)計算，第三十七個月

至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。

買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保 留最終批核按揭貸款的決定權。
 

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